Уникальная квартира: просторная квартира в бывшем каретном флигеле под отделку рядом с Innsbrucker Platz

Описание

Объект находится в очаровательном и богатом историей районе Шёнеберг, известном своей разнообразной культурой, живой арт-сценой и оживлёнными улицами. Продаваемая единица предоставляет уникальную возможность отремонтировать и индивидуально обустроить пространство с большим потенциалом. Объект занимает площадь 150 м² и расположен на двух уровнях на первом этаже. Расположение в бывшем каретном флигеле придаёт ему уникальный характер и потенциальное уединение, особенно ценимое в городской среде Берлина. Юридически это квартира согласно плану раздела, однако этот объект никогда не знал тепла дома: до сих пор он не использовался и не заселялся. Такое состояние даёт новым владельцам чистый холст для воплощения их представления о доме мечты или привлекательном инвестиционном объекте. Помимо существующего объекта, есть уникальная возможность приобрести смежную соседнюю квартиру. Эта дополнительная единица имеет площадь 75 м² и также находится в незаселённом состоянии, требующем ремонта. Покупка такого расширения увеличила бы общую доступную жилую площадь до 225 м² и дала бы возможность реализовать просторную концепцию жилья или использовать площади как отдельные единицы. Покупная цена дополнительной квартиры составляет 280 000 €, это предложение можно считать очень привлекательным с учётом востребованного расположения и потенциала объекта. Сочетание обеих единиц даёт редкую возможность создать индивидуальный объект в одном из самых востребованных районов Берлина или развить значительный инвестиционный проект.

Расположение

Объект расположен в оживлённой части Шёнеберга. В пешей доступности от объекта есть несколько автобусных линий и линия метро U4. В непосредственной близости вы найдёте несколько врачей, ресторанов, пекарен, кафе и торговый центр. Кроме того, есть несколько фитнес-студий, зелёные зоны и парки, бары, магазины одежды и книжные магазины.

Прочее

Все сведения в этом экспозе основаны на данных третьих лиц. Ответственность за их точность и полноту не принимается.

Энергетический сертификат

Энергетический сертификат

предъявляется при осмотре

Основной энергоноситель

Газ

Тип отопления

Центральное отопление