Надёжная инвестиция или новый дом: сдаваемая в аренду 3-комнатная квартира в Веддинге

Описание

Эта ухоженная 3-комнатная квартира на четвёртом этаже впечатляет просторной жилой площадью около 103 м² и является прочной основой для доходного вложения капитала. В настоящее время квартира сдана в аренду, что обеспечивает немедленное поступление арендной платы без риска простоя. Планировка функциональна и удобна в повседневной жизни: три комнаты предлагают разнообразные возможности использования. Ванная комната и отдельное подвальное помещение дополняют предложение и обеспечивают достаточно места для хранения. Квартира находится в ухоженном состоянии и ориентирована прежде всего на инвесторов, которые ищут несложное вложение в одном из самых востребованных мегаполисов Германии.

Расположение

Квартира расположена на Ofener Straße в квартале Englisches Viertel в берлинском районе Веддинг. Находящийся поблизости Schillerpark предлагает обширные зелёные зоны и высокое качество отдыха и находится в нескольких минутах ходьбы. Также в пешей доступности расположена Müllerstraße с ярко выраженной мультикультурной средой, разнообразными возможностями для шопинга, гастрономией и всей инфраструктурой для повседневных нужд. Сообщение с общественным транспортом очень хорошее. Линия U6, а также автобусные маршруты 120 и 128 находятся в быстрой доступности и обеспечивают прямое сообщение с центром города и внутри района. Устоявшийся, живой жилой район, который убедительно сочетает городское разнообразие, зелёные зоны и стабильный спрос.

Оснащение

• сдана в аренду • 3 хорошо спланированные комнаты на жилой площади прим. 103 м² • светлая благодаря расположению на 4-м этаже • ухоженная • подвал

Прочее

Все сведения в этом экспозе основаны на данных третьих лиц. Ответственность за их точность и полноту не принимается. Фотографии сделаны до последнего периода аренды.

Особенности

• Подвал

Энергетический сертификат

Энергетический сертификат

имеется

Тип энергосертификата

По расчётной потребности

Класс энергоэффективности

E

Энергопоказатель – отопление

143,7 кВт·ч/(м²·год)

Основной энергоноситель

Газ

Тип отопления

Центральное отопление

Планировка