השקעה בטוחה או בית חדש: דירת 3 חדרים מושכרת בוודינג
Ofener Straße, 13349 ברלין
תיאור
דירת 3 החדרים המטופחת הזו, הממוקמת בקומה הרביעית, מרשימה בשטח מגורים נדיב של כ-103 מ"ר ומהווה בסיס איתן להשקעה הון בעלת תשואה גבוהה. הדירה מושכרת כיום ומאפשרת בכך קבלת דמי שכירות מיידית ללא סיכון של תקופת היעדר שוכרים. חלוקת החדרים פונקציונלית ומתאימה לחיי היומיום, עם שלושה חדרים המציעים אפשרויות שימוש מגוונות. חדר רחצה וחדר מרתף נפרד משלימים אתההצעה ומספקים די מקום אחסון. הדירה נמצאת במצב מטופח ופונה בעיקר למשקיעים המחפשים השקעה פשוטה באחת המטרופולינים המבוקשים ביותר בגרמניה.
מיקום
הדירה נמצאת ברחוב Ofener Straße ב-Englisches Viertel שבוודינג, ברלין. פארק Schillerpark הסמוך מציע שטחי ירק נרחבים ואיכות שהייה גבוהה, והוא נגיש בתוך דקות ספורות. גם רחוב Müllerstraße נמצא במרחק הליכה, עם מבנה רב-תרבותי מובהק, אפשרויות קניות מגוונות, מסעדות ובתי קפה וכל התשתיות לצרכי היומיום. החיבור לתחבורה הציבורית טוב מאוד. קו ה-U6 וקווי האוטובוס 120 ו-128 נגישים במהירות ומציעים קישור ישיר למרכז העיר ובתוך המחוז. מיקום מגורים מבוסס וחי, המשלב בצורה משכנעת מגוון עירוני, שטחי ירק וביקוש יציב.
ציוד ואבזור
• מושכרת • 3 חדרים בחלוקה טובה בשטח מגורים של כ-103 מ"ר • בהירה בזכות המיקום בקומה הרביעית • מטופחת • מרתף
שונות
כל הנתונים במסמך זה מבוססים על מידע מצדדים שלישיים. אין אחריות לדיוקם או לשלמותם. התמונות צולמו לפני תקופת השכירות האחרונה.
מאפיינים
- מרתף
תעודת אנרגיה
- תעודת אנרגיה
- קיימת
- סוג תעודת האנרגיה
- תעודה לפי ביקוש
- דירוג יעילות אנרגטית
- E
- ערך אנרגטי – חימום
- 143.7 קוט״ש/(מ״ר·שנה)
- מקור אנרגיה עיקרי
- גז
- סוג חימום
- חימום מרכזי
תוכנית קומה
התרגום אוטומטי. במקרה של אי-התאמה, הנוסח הגרמני המקורי גובר.