Думайте о будущем уже сейчас: светлая 1-комнатная квартира с балконом в зелёном районе

Описание

Продаётся сданная в аренду, ухоженная 1-комнатная квартира с просторным балконом в востребованном районе Берлин-Штеглиц. Квартира расположена на 2-м этаже современного многоквартирного дома, который был комплексно санирован в последние годы, оборудован лифтом и имеет безбарьерный доступ. Жилой комплекс находится в тихом, зелёном месте, всего в нескольких шагах от Insulaner Park. Квартира предлагает функциональную планировку, светлую жилую/спальную зону, а также две внешние зоны – закрытую лоджию и большой балкон с видом на зелень. Расположение, ухоженное состояние здания и действующий договор аренды делают объект привлекательным объектом для капиталовложения с дополнительной перспективой.

Расположение

Квартира расположена в тихом и престижном месте района Берлин-Штеглиц, непосредственно у парка Insulaner-Park с летним открытым бассейном, планетарием и обширными зелёными зонами. Окружение предлагает убедительное сочетание природы, досуга и городской транспортной доступности. Insulaner с летним бассейном и планетарием находится всего в нескольких шагах, так же как и Steglitzer Stadtpark и Botanischer Garten. Магазины, кафе и рестораны находятся в быстрой доступности, а Schloßstraße – одна из крупнейших торговых улиц Берлина – расположена на небольшом расстоянии. Транспортная доступность отличная: до станций S-Bahn Südende и Priesterweg можно дойти пешком, также рядом проходят несколько автобусных маршрутов. В целом идеальное расположение для тех, кто хочет жить в зелени и при этом иметь отличное транспортное сообщение.

Оснащение

• светлая • большой балкон с видом на зелень • безбарьерный доступ • подвал • тихий, зелёный жилой комплекс

Прочее

Все сведения в этом экспозе основаны на данных третьих лиц. Ответственность за их точность и полноту не принимается. Фотографии сделаны до последнего периода аренды.

Особенности

• Балкон / терраса
• Встроенная кухня
• Подвал
• Пассажирский лифт
• Безбарьерный доступ

Энергетический сертификат

Энергетический сертификат

имеется

Тип энергосертификата

По расчётной потребности

Класс энергоэффективности

C

Энергопоказатель – отопление

88 кВт·ч/(м²·год)

Основной энергоноситель

Газ

Тип отопления

Центральное отопление

Планировка