חושבים על העתיד כבר עכשיו: דירת חדר אחד מוארת עם מרפסת במיקום ירוק

תיאור

למכירה דירת חדר אחד מטופחת ומושכרת, עם מרפסת מרווחת, במיקום מבוקש בברלין-שטגליץ. הדירה ממוקמת בקומה ה-2 של בניין מגורים מודרני, שעבר בשנים האחרונות שיפוץ מקיף, כולל מעלית וגישה נגישה ללא מכשולים. מתחם המגורים שקט וירוק, במרחק של כמה צעדים בלבד מ-Insulaner Park. הדירה מציעה תוכנית פונקציונלית, אזור מגורים/שינה מואר, וכן שני אזורי חוץ – לוגיה סגורה ומרפסת גדולה עם נוף לירוק. המיקום, מצבו המטופח של הבניין וההשכרה הקיימת הופכים את הנכס להשקעה אטרקטיבית עם פוטנציאל נוסף.

מיקום

הדירה ממוקמת במיקום שקט ומבוקש בברלין-שטגליץ, ישירות ליד Insulaner-Park עם בריכת שחייה קיצית (Sommerbad), פלנטריום ומרחבי ירק נרחבים. הסביבה מציעה שילוב משכנע של טבע, פנאי וחיבור עירוני. ה-Insulaner, כולל הבריכה הקיצית והפלנטריום, נמצא במרחק של כמה צעדים בלבד, וכך גם Steglitzer Stadtpark והגן הבוטני (Botanischer Garten). אפשרויות קניות, בתי קפה ומסעדות נגישים במהירות, וה-Schloßstraße – אחד מרחובות הקניות הגדולים בברלין – נמצא במרחק קצר. החיבור לתחבורה ציבורית מצוין: תחנות ה-S-Bahn Südende ו-Priesterweg נגישות ברגל, וכך גם מספר קווי אוטובוס. בסך הכול מיקום אידיאלי למי שרוצה לגור בסביבה ירוקה ובו בזמן ליהנות מחיבור מעולה.

ציוד ואבזור

• מואר • מרפסת גדולה עם נוף לירוק • גישה נגישה ללא מכשולים • מרתף • מתחם מגורים שקט וירוק

שונות

כל הנתונים במסמך זה מבוססים על מידע מצדדים שלישיים. אין אחריות לדיוקם או לשלמותם. התמונות צולמו לפני תקופת השכירות האחרונה.

מאפיינים

• מרפסת / טרסה
• מטבח בנוי
• מרתף
• מעלית נוסעים
• נגישות ללא מדרגות

תעודת אנרגיה

תעודת אנרגיה

קיימת

סוג תעודת האנרגיה

תעודה לפי ביקוש

דירוג יעילות אנרגטית

C

ערך אנרגטי – חימום

88 קוט״ש/(מ״ר·שנה)

מקור אנרגיה עיקרי

גז

סוג חימום

חימום מרכזי

תוכנית קומה