4-комнатная квартира в старом фонде в Шпандау – привлекательное капиталовложение со стабильным арендным доходом

Описание

Предлагаемая 4-комнатная квартира расположена на 1-м этаже многоквартирного дома в Берлин-Шпандау. Площадью около 121 м² она относится к более просторным квартирам этой категории и предлагает много места для самых разных потребностей в жилье. Планировка практичная и подходит для семьи: четыре удобные для использования комнаты обеспечивают достаточно места для гостиной, спальни, детской или домашнего офиса. Многоквартирный дом находится в добротном состоянии, а по своей структуре соответствует классическому берлинскому старому жилому фонду. Квартира сдана в аренду бессрочно и продаётся в существующем состоянии. Она особенно подходит покупателям, которые ищут большую квартиру в Берлин-Шпандау в качестве долгосрочной инвестиции в недвижимость.

Расположение

Lutherstraße расположена в сложившемся жилом районе Берлин-Шпандау, всего в нескольких минутах ходьбы от Havel и Koeltzepark. Магазины, гастрономия, школы, детские сады и Vivantes Klinikum Spandau находятся в непосредственной близости. До автобусных остановок можно быстро дойти; через Altstadt Spandau и Bahnhof Rathaus Spandau есть хорошее сообщение на метро, S-Bahn и региональном транспорте. Таким образом, расположение сочетает хорошую повседневную инфраструктуру с близостью к воде и зелени.

Оснащение

• 4 комнаты • подвал • сдана в аренду • 1-й этаж • старый фонд

Прочее

Все сведения в этом экспозе основаны на данных третьих лиц. Ответственность за их точность и полноту не принимается. Фотографии сделаны до последнего периода аренды.

Особенности

• Подвал

Энергетический сертификат

Энергетический сертификат

имеется

Тип энергосертификата

По фактическому потреблению

Класс энергоэффективности

G

Энергопоказатель – отопление

172,8 кВт·ч/(м²·год)

Планировка