דירת 4 חדרים בבניין ישן בשפנדאו – השקעה אטרקטיבית עם הכנסות שכירות יציבות
Lutherstraße, 13585 ברלין
תיאור
דירת 4 החדרים המוצעת נמצאת בקומה הראשונה של בניין מגורים רב-דירתי בברלין-שפנדאו. עם כ-121 מ״ר היא נמנית עם הדירות הגדולות יותר בקטגוריה זו ומציעה מקום רב לצרכי מגורים שונים. החלוקה מעשית ומתאימה למשפחות: ארבעה חדרים שימושיים מציעים די מקום למגורים, לשינה, לחדר ילדים או לעבודה מהבית. בניין המגורים נמצא במצב איתן ומבחינת מבנהו תואם בניין קיים ברלינאי קלאסי. הדירה מושכרת ללא הגבלת זמן ונמכרת במצבה הקיים. היא מתאימה במיוחד לקונים המחפשים דירה גדולה בברלין-שפנדאו כהשקעה נדל״נית לטווח ארוך.
מיקום
Lutherstraße נמצאת באזור מגורים וותיק בברלין-שפנדאו, במרחק של דקות הליכה ספורות בלבד מנהר ה-Havel ומה-Koeltzepark. אפשרויות קנייה, מסעדות ובתי קפה, בתי ספר, גני ילדים ו-Vivantes Klinikum Spandau נמצאים בסביבה הקרובה. תחנות אוטובוס נגישות במהירות; דרך Altstadt Spandau ותחנת Rathaus Spandau יש קישורים טובים לרכבת תחתית, לרכבת עירונית (S-Bahn) ולתחבורה אזורית. כך משלב המיקום תשתית יומיומית טובה עם קרבה למים ולירק.
ציוד ואבזור
• 4 חדרים • מחסן במרתף • מושכרת • קומה 1 • בניין ישן
שונות
כל הנתונים במסמך זה מבוססים על מידע מצדדים שלישיים. אין אחריות לדיוקם או לשלמותם. התמונות צולמו לפני תקופת השכירות האחרונה.
מאפיינים
- מרתף
תעודת אנרגיה
- תעודת אנרגיה
- קיימת
- סוג תעודת האנרגיה
- תעודה לפי צריכה
- דירוג יעילות אנרגטית
- G
- ערך אנרגטי – חימום
- 172.8 קוט״ש/(מ״ר·שנה)
תוכנית קומה
התרגום אוטומטי. במקרה של אי-התאמה, הנוסח הגרמני המקורי גובר.