Концепция «2 в 1»: готовая к заселению квартира с двумя функциональными зонами в Кройцберге

Описание

Эта светлая, готовая к заселению 6-комнатная квартира площадью около 162 м² привлекает продуманной концепцией «2 в 1» с двумя чётко выделенными жилыми зонами в рамках одной квартиры. Планировка позволяет элегантно разделить пространство в повседневной жизни, не теряя открытого характера квартиры – идеально для проживания и работы, совместного проживания с сохранением личного пространства или гибкого использования в зависимости от жизненной ситуации. Дополнительное преимущество – возможность при необходимости использовать одну из зон отдельно и таким образом оптимизировать ежемесячные расходы за счёт частичной сдачи в аренду. Квартира находится в ухоженном состоянии, полностью меблирована и пригодна для немедленного использования.

Расположение

Квартира расположена в очень востребованном районе Кройцберга: до Landwehrkanal можно дойти пешком за 7–10 минут, там есть привлекательные маршруты для прогулок и отдыха. Так же быстро можно добраться до Bergmannkiez – одной из самых устоявшихся частей Кройцберга с разнообразной гастрономией, небольшими магазинами и сложившейся соседской инфраструктурой. Ближайшая станция метро Südstern (U7) находится всего в нескольких минутах ходьбы и вместе с другими автобусными маршрутами обеспечивает очень хорошее сообщение со всем городом. Парки и зелёные зоны также расположены рядом и подчёркивают высокое качество проживания. Blücherstraße – типичная для Кройцберга улица со старым фондом, с городской инфраструктурой и сложившимся характером квартала.

Оснащение

• 6 светлых комнат • 2 современные ванные комнаты и гостевой туалет • Балкон • Подвал • полная меблировка и оснащение • Модернизация в 2018 году • высокие потолки, большие окна • гибкая планировка: 1 единица или 2 зоны

Прочее

Все сведения в этом экспозе основаны на данных третьих лиц. Ответственность за их точность и полноту не принимается. Фотографии сделаны до последнего периода аренды.

Особенности

• Балкон / терраса
• Встроенная кухня
• Подвал
• Гостевой санузел

Энергетический сертификат

Энергетический сертификат

имеется

Энергопоказатель – отопление

177,2 кВт·ч/(м²·год)

Основной энергоноситель

Газ

Тип отопления

Центральное отопление

Планировка