קונספט דיור 2-ב-1: דירה מוכנה למגורים עם שני אזורי שימוש בקרויצברג

תיאור

דירת 6 חדרים מוארת ומוכנה למגורים בשטח של כ-162 מ"ר, המתאפיינת בקונספט דיור 2-ב-1 מתוחכם, עם שני אזורי מגורים בעלי שימוש ברור בתוך יחידה אחת. החלוקה מאפשרת הפרדה אלגנטית בחיי היומיום מבלי לאבד את האופי הפתוח של הדירה – אידיאלית למגורים ולעבודה, למגורים משותפים תוך שמירה על פרטיות, או לשימוש גמיש בהתאם למצב החיים. ערך מוסף נוסף נובע מהאפשרות להשתמש באחד האזורים בנפרד לפי הצורך, ובכך לייעל את העלויות החודשיות באמצעות השכרה חלקית. הדירה במצב מטופח, מרוהטת במלואה וניתנת לשימוש מיידי.

מיקום

הדירה ממוקמת במיקום מבוקש מאוד בקרויצברג: אל Landwehrkanal ניתן להגיע ברגל תוך 7–10 דקות, והוא מציע שבילים אטרקטיביים לטיולים ולהרפיה. במהירות דומה ניתן להגיע גם אל Bergmannkiez, אחד האזורים המבוססים ביותר בקרויצברג, עם מגוון רחב של מסעדות ובתי קפה, חנויות קטנות ומבנה שכונתי מגובש. תחנת הרכבת התחתית הקרובה Südstern (U7) נמצאת במרחק של מספר דקות הליכה בלבד, ויחד עם קווי אוטובוס נוספים מספקת חיבור מצוין לכל רחבי העיר. פארקים ושטחים ירוקים נמצאים אף הם בקרבת מקום ומדגישים את איכות המגורים הגבוהה. Blücherstraße היא רחוב טיפוסי של בנייני אלטבאו בקרויצברג, עם תשתית עירונית ואופי שכונתי מגובש.

ציוד ואבזור

• 6 חדרים מוארים • 2 חדרי רחצה מודרניים ושירותי אורחים • מרפסת • מחסן במרתף • ריהוט וציוד מלאים • שיפוץ מודרני בשנת 2018 • תקרות גבוהות, חלונות גדולים • תכנית גמישה: יחידה אחת או 2 אזורים

שונות

כל הנתונים במסמך זה מבוססים על מידע מצדדים שלישיים. אין אחריות לדיוקם או לשלמותם. התמונות צולמו לפני תקופת השכירות האחרונה.

מאפיינים

• מרפסת / טרסה
• מטבח בנוי
• מרתף
• שירותי אורחים

תעודת אנרגיה

תעודת אנרגיה

קיימת

ערך אנרגטי – חימום

177.2 קוט״ש/(מ״ר·שנה)

מקור אנרגיה עיקרי

גז

סוג חימום

חימום מרכזי

תוכנית קומה