Top-Gastro-Lage: Restaurant-Einheit an der Uhlandstraße

Beschreibung

Zur Übernahme steht ein etabliertes und voll ausgestattetes Gastronomieobjekt in sehr guter, zentraler Lage der Uhlandstraße. Die Immobilie befindet sich in einem belebten Umfeld, das sowohl von Anwohnern als auch von Geschäftsleuten und Touristen frequentiert wird. Die Fläche ist ideal für Gastronomen, die einen sofort betriebsbereiten Standort mit vorhandener Infrastruktur übernehmen möchten. - Übernahme des Mietvertrages: Ein entscheidender Vorteil ist die Übernahme des bestehenden Mietvertrages mit einer festen Laufzeit bis 2030 und der Option zur Verlängerung. Dies bietet Ihnen eine langfristige Planungssicherheit. - Für die Übernahme des Betriebs, der Ausstattung und des Inventars ist ein Abstand in Höhe von 200.000 EUR (zzgl. MwSt.) zu entrichten. - Nutzung: Das Objekt eignet sich für verschiedenste gastronomische Konzepte.

Lage

- Umfeld: Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Passantenfrequenz und eine hervorragende Anbindung aus. Das Umfeld ist gastronomisch stark frequentiert. - Vorteile: Hohe Laufkundschaft und zentrale Erreichbarkeit. Die Lage direkt an einer Bushaltestelle garantiert eine exzellente Sichtbarkeit und einen stetigen Zustrom potenzieller Gäste.

Ausstattung

- Genehmigte Restaurantfläche - Gepflegter Gastraum - Voll ausgestattete Küche mit vorhandener Abluft- und Gastronomieinfrastruktur - Sanitäranlagen für Gäste sowie Nebenräume (Lager / Personal) - Gute Sichtbarkeit und Schaufensterfront

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Fotos wurden vor dem letzten Mietverhältnis aufgenommen.

Merkmale

• Einbauküche
• Keller
• Abstellraum
• Barrierefrei

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme