Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Pool, Fitnessbereich & Concierge in Kreuzberg

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich in der Neuenburger Straße 19 in Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung verbindet modernes Wohnen in ruhiger Lage mit einer guten Verkehrsanbindung und außergewöhnlichen Gemeinschaftseinrichtungen. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Grundriss umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine moderne Einbauküche, ein hochwertiges Badezimmer sowie einen Balkon. Die Wohnung wird vollständig möbliert vermietet und kann ab dem 15.10.2026 bezogen werden. Ein besonderes Merkmal des Hauses ist die umfangreiche zusätzliche Infrastruktur: den Bewohnern stehen ein Schwimmbad und ein Fitness-/Sportbereich zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Gebäude einen Concierge-Service. Ein Fahrradstellplatz gehört ebenfalls zum Angebot. Strom und TV sind bereits in der Warmmiete enthalten. Die Wohnung eignet sich für maximal zwei Personen. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Eine Anmeldung beim Bürgeramt ist möglich bzw. vorgesehen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Neuenburger Straße 19, Berlin-Kreuzberg, in einer ruhigen Seitenstraße und gleichzeitig in zentraler Berliner Lage. Die Umgebung verbindet die vielfältige Infrastruktur Kreuzbergs mit der unmittelbaren Nähe zu Berlin-Mitte. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Insbesondere über die nahegelegenen U-Bahn-Stationen sind Mitte, Friedrichstraße, Potsdamer Platz, Alexanderplatz und City-West schnell erreichbar. Auch zu Fuß und mit dem Fahrrad sind zahlreiche zentrale Berliner Ziele gut erreichbar. Die Lage eignet sich daher besonders für Mieter, die zentral wohnen möchten, ohne unmittelbar an einer stark befahrenen Hauptstraße zu leben.

Ausstattung

• 2 Zimmer • Balkon • moderne Einbauküche • hochwertiges Badezimmer mit Badewanne und separatem Duschbereich • vollständig möbliert • Aufzug • Fitnessbereich mit Schwimmbad im Haus • Concierge-Service

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Fotos wurden vor dem letzten Mietverhältnis aufgenommen.

Merkmale

• Balkon / Terrasse
• Einbauküche
• Keller
• Abstellraum
• Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

A

Energiekennwert Wärme

54,9 kWh/(m²·a)

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung