דירת חדר אחד עם מרפסת במיקום מרכזי בווילמרסדורף

תיאור

למכירה דירת חדר אחד מטופחת בשטח מגורים של כ-36 מ"ר בקומה הראשונה, באחד מאזורי המגורים הטובים והמבוקשים ביותר בברלין-וילמרסדורף. הדירה מתאפיינת בתכנון פרקטי הכולל אזור מגורים ושינה מרווח ומואר, מטבח נפרד עם מטבח מובנה וגישה ישירה למרפסת. חדר האמבטיה מצויד במקלחון, שירותים וכיור. בבניין יש מעלית. הדירה מושכרת כיום. דמי השכירות החודשיים הכוללים עומדים על 800 יורו. שימוש עצמי בהמשך אפשרי באופן עקרוני במסגרת התנאים הקבועים בחוק להפסקת שכירות מחמת צורך עצמי.

מיקום

Spichernstraße נמצאת באחד האזורים המבוקשים ביותר בווילמרסדורף, בסמוך מאוד ל-City West של ברלין. כאן משתלבים מגורים עירוניים עם תשתיות מצוינות ומרחקי הליכה קצרים. תחנת הרכבת התחתית Spichernstraße (U3/U9) נמצאת במרחק של כמה צעדים בלבד ומציעה קשרי תחבורה מהירים, בין היתר אל Zoologischer Garten, אל שטגליץ, דהלם וקרויצברג. גם Kurfürstendamm נגישה בנוחות ברגל. סופרמרקטים, בתי קפה, מסעדות, רופאים וחנויות רבות נמצאים בסביבה הקרובה. במקביל, העצים והשטחים המגוננים של מתחם המגורים המטופח יוצרים סביבת מגורים ירוקה ונעימה – בלב מרכז העיר המערבי של ברלין.

ציוד ואבזור

• מושכרת • חדר אחד • מרפסת • חלל מגורים/שינה מרווח • מטבח מובנה • מעלית • מחסן במרתף • מתחם מגורים מטופח

שונות

כל הנתונים במסמך זה מבוססים על מידע מצדדים שלישיים. אין אחריות לדיוקם או לשלמותם. התמונות צולמו לפני תקופת השכירות האחרונה.

מאפיינים

• מרפסת / טרסה
• מטבח בנוי
• מרתף
• מעלית נוסעים

תעודת אנרגיה

תעודת אנרגיה

קיימת

סוג תעודת האנרגיה

תעודה לפי צריכה

דירוג יעילות אנרגטית

C

ערך אנרגטי – חימום

78 קוט״ש/(מ״ר·שנה)

מקור אנרגיה עיקרי

חימום מרכזי עירוני

סוג חימום

חימום מרכזי

תוכנית קומה