דירת 1 חדר שקטה בבניין ישן (Altbau) בפרנצלאואר ברג

תיאור

דירת 1 חדר זו מתאימה היטב כדירה ראשונה בבעלות עצמית באחד מאזורי המגורים המבוקשים ביותר בברלין. הדירה נמצאת בקומה ה-2 של אגף הצד של בניין ישן ברלינאי קלאסי (Altbau), ושטח המגורים שלה כ-38,4 מ"ר. היא מציעה תכנון פונקציונלי הכולל אזור מגורים ואזור שינה, מטבח נפרד עם מטבח בנוי וחדר רחצה. הדירה במצב מטופח. רצפת קרשים (Dielenboden) והחלוקה הקלאסית האופיינית לבניינים ישנים יוצרות אווירת מגורים נעימה. בזכות מיקומה השקט בתוך הבניין, הדירה מתאימה הן למגורים עצמיים והן כדירה עירונית שקל להשכיר לטווח ארוך. מחסן במרתף נכלל אף הוא בהצעה.

מיקום

Gotlandstraße היא אחד מרחובות המגורים המבוקשים בפרנצלאואר ברג, והיא משלבת את אווירת המגורים השקטה של Bötzowviertel עם קרבה ישירה אל Schönhauser Allee, Bornholmer Straße ו-Arnimplatz. הסביבה מאופיינת בבניינים ישנים ברלינאיים קלאסיים, בבתי קפה קטנים, במאפיות, במסעדות ובחנויות עצמאיות. מקומות רבים לצרכים היומיומיים נגישים בנוחות ברגל. החיבור לתחבורה ציבורית טוב מאוד. תחנת S+U-Bahnhof Schönhauser Allee, עם הקווים U2 וכן S41, S42, S8 ו-S85, נגישה במהירות. בנוסף, בסביבה הקרובה קיימים חיבורי חשמלית טובים באמצעות הקווים M1 וכן 50 ו-M13. למרות המיקום המרכזי, סביבת המגורים הישירה שקטה בהרבה מהרחובות הראשיים הגדולים בסביבה. פרנצלאואר ברג נחשבת גם היום לאחד משווקי הדיור היציבים והמבוקשים ביותר בברלין — הן בקרב משתמשים עצמיים והן בקרב שוכרים לטווח ארוך.

ציוד ואבזור

• פנויה מיידית • שקטה • 1 חדר • מטבח בנוי • רצפת קרשים (Dielenboden) • מחסן במרתף

שונות

כל הנתונים במסמך זה מבוססים על מידע מצדדים שלישיים. אין אחריות לדיוקם או לשלמותם. התמונות צולמו לפני תקופת השכירות האחרונה.

מאפיינים

• מטבח בנוי
• מרתף

תעודת אנרגיה

תעודת אנרגיה

קיימת

סוג תעודת האנרגיה

תעודה לפי צריכה

דירוג יעילות אנרגטית

E

מקור אנרגיה עיקרי

גז

סוג חימום

חימום מרכזי

תוכנית קומה