Инвестиция в лучшем месте: доходность 5,8 % или собственное коммерческое использование рядом с Ku’damm

Описание

Продаётся привлекательное коммерческое помещение в премиальном месте, всего в нескольких шагах от Kurfürstendamm. Помещение расположено в ухоженном здании и допускает гибкое использование. В настоящее время площадь сдана в аренду и приносит стабильную доходность 5,8 %. Кроме того, помещение отлично подходит для собственного использования, например, как практика, юридическая контора или офис. Объект сочетает представительное расположение со стабильным арендным доходом и возможностью в будущем использовать площадь по своему усмотрению.

Расположение

Коммерческое помещение находится по адресу Brandenburgische Straße 20 в берлинском районе Вильмерсдорф, всего в нескольких шагах от Kurfürstendamm. Место предлагает очень хорошую инфраструктуру: магазины, рестораны, кафе, банки и отели в непосредственной близости. Транспортное сообщение отличное: метро, городская электричка (S-Bahn) и несколько автобусных линий доступны пешком. Поэтому помещение удобно как для клиентов и деловых партнёров, так и для сотрудников. Расположение сочетает центральную доступность со сложившимся окружением и делает Brandenburgische Straße востребованным адресом для коммерческого использования.

Оснащение

• премиальное расположение рядом с Ku’damm • гибкое использование: офис, практика или юридическая контора • сдано в аренду, доходность около 5,8 % • ухоженное здание, полностью санировано в 2020 году • хорошая видимость и доступность

Прочее

Все сведения в этом экспозе основаны на данных третьих лиц. Ответственность за их точность и полноту не принимается.

Особенности

• Подвал
• Безбарьерный доступ

Энергетический сертификат

Энергетический сертификат

имеется

Класс энергоэффективности

C

Основной энергоноситель

Центральное теплоснабжение

Тип отопления

Центральное отопление

Планировка