Möblierte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit großem Balkon nahe TU Berlin

Beschreibung

Diese renovierte und vollständig möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus in der Abbestraße in Berlin-Charlottenburg. Hohe Decken von ca. 3,20 m, Holzdielen und große Fenster unterstreichen den klassischen Altbaucharakter. Das Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet und verfügt über ein großzügiges Sofa mit Schlaffunktion. Im Schlafzimmer stehen ein Doppelbett und ein geräumiger Einbauschrank zur Verfügung. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet neben Einbauküche und Elektrogeräten auch einen kleinen Sitzbereich am Fenster. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Waschmaschine. Besonders attraktiv ist der große Balkon mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Ein geräumiges Kellerabteil sowie Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird möbliert und befristet für einen Zeitraum von drei Jahren vermietet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der ruhigen Abbestraße in Berlin-Charlottenburg, unmittelbar bei der Technischen Universität Berlin und nur wenige Schritte vom Spreeufer und Einsteinufer entfernt – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Besonders praktisch ist die nahe gelegene Bushaltestelle Marchbrücke mit der Linie 245; der U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) ist ebenfalls gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Gleichzeitig bietet die Wohnung durch ihre Lage zum begrünten Innenhof ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.

Ausstattung

• 2 Zimmer mit Balkon • renoviert und vollständig möbliert • vollständig ausgestattete Einbauküche • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine • Kellerabteil • Fahrradabstellmöglichkeiten im Hof • ruhiger, begrünter und gepflegter Innenhof und sauberes, gepflegtes Gebäude

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Fotos wurden vor dem letzten Mietverhältnis aufgenommen.

Merkmale

• Balkon / Terrasse
• Einbauküche
• Keller

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieeffizienzklasse

D

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fernwärme

Grundriss