Vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug – attraktive Investmentchance in Reinickendorf

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über drei helle, gut geschnittene Zimmer. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich und bietet Platz für eine kleine Sitzgelegenheit oder Pflanzen. Zwei Zimmer sind zur Residenzstraße ausgerichtet, während das Schlafzimmer zum begrünten Innenhof liegt und so für eine angenehm ruhige Schlafatmosphäre sorgt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Reinickendorf mit einer sehr guten Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Der nahegelegene Schäfersee sowie mehrere Grünanlagen bieten attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Die U-Bahn-Station Residenzstraße (U8) und verschiedene Buslinien sind nur wenige Minuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto ist zudem die Stadtautobahn A111 zügig erreichbar. Die Lage eignet sich insbesondere für alle, die eine gute Erreichbarkeit, kurze Wege im Alltag und eine gut ausgebaute Infrastruktur schätzen.

Ausstattung

• vermietet • helle Wohnung mit optimalem Grundriss • Balkon • Einbauküche • Aufzug • Keller

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Fotos wurden vor dem letzten Mietverhältnis aufgenommen.

Merkmale

• Balkon / Terrasse
• Einbauküche
• Keller
• Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

D

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Grundriss