Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon, 2 Bädern & Tiefgarage

Beschreibung

Diese helle moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im 6. Obergeschoss eines 2018 errichteten Neubaus und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zum Balkon. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder die Kombination aus Schlaf- und Arbeitszimmer. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die gesamte Wohnung entspricht einem modernen Wohnstandard und ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dank der Energieeffizienzklasse A verbindet das Gebäude zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem guten energetischen Standard. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Berlin-Wilmersdorf, nur wenige Gehminuten vom Volkspark Wilmersdorf mit seinen weitläufigen Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten entfernt. Die U-Bahn-Station Blissestraße (U7) liegt praktisch vor der Tür. Über den nahe gelegenen Bahnhof Berliner Straße besteht zusätzlich Anschluss an die U9. Auch die Buslinien 101, 143, 249 und 310 sorgen für eine sehr gute Anbindung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés und Restaurants befinden sich in der direkten Umgebung. Die Lage verbindet damit eine hervorragende Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zum Volkspark.

Ausstattung

• 3 Zimmer (2 separate Schlafzimmer und offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche) • Balkon • 2 Badezimmer • Fußbodenheizung • teilweise möbliert • Aufzug • Neubau aus dem Jahr 2018 • Energieeffizienzklasse A • Kellerabteil • Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Fotos wurden vor dem letzten Mietverhältnis aufgenommen.

Merkmale

• Balkon / Terrasse
• Einbauküche
• Keller
• Personenaufzug
• Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

A

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung