Solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Reinickendorf

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1964 und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnräume verfügen über einen guten Tageslichteinfall und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, eine Einbauküche, ein zugeordneter Stellplatz sowie ein privater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine langfristig vermietete Wohnimmobilie in Berlin suchen.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Berliner Ortsteil Reinickendorf – einer ruhigen, grünen und zugleich gut angebundenen Wohngegend im Norden der Hauptstadt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Der nahegelegene Schäfersee sowie mehrere Parks laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die U-Bahn-Station Residenzstraße (U8) sowie mehrere Buslinien sind schnell erreichbar und bringen Sie bequem in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto gelangen Sie zügig auf die Stadtautobahn A111. Die Lage verbindet urbanes Leben mit angenehmer Ruhe – ideal für alle, die in Berlin wohnen und dennoch auf ein entspanntes Umfeld nicht verzichten möchten.

Ausstattung

• helle Wohnräume mit gut durchdachtem Grundriss • Balkon mit Blick ins Grüne • Einbauküche • Aufzug • Keller • Stellplatz • vermietet

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Die Fotos wurden vor dem letzten Mietverhältnis aufgenommen.

Merkmale

• Balkon / Terrasse
• Einbauküche
• Keller
• Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

D

Wesentlicher Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Grundriss