Jetzt an die Zukunft denken: helle 1-Zi-Whg mit Balkon in grüner Lage

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in gefragter Lage von Berlin-Steglitz. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das in den letzten Jahren umfassend saniert wurde, über einen Aufzug verfügt und barrierefrei zugänglich ist. Die Wohnanlage liegt ruhig und grün, nur wenige Schritte vom Insulaner Park entfernt. Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss, einen hellen Wohn/Schlafbereich sowie zwei Außenbereiche – eine geschlossene Loggia und einen großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Lage, der gepflegte Gebäudezustand und die bestehende Vermietung machen das Objekt zu einer attraktiven Kapitalanlage mit zusätzlicher Perspektive.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Steglitz, direkt am Insulaner-Park mit Sommerbad, Planetarium und weitläufigen Grünflächen. Die Umgebung bietet eine überzeugende Mischung aus Natur, Freizeit und urbaner Anbindung. Der Insulaner samt Sommerbad und Planetarium liegt nur wenige Schritte entfernt, ebenso der Steglitzer Stadtpark und der Botanische Garten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind schnell erreichbar, und die Schloßstraße – eine der größten Einkaufsmeilen Berlins – befindet sich in kurzer Distanz. Die ÖPNV-Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahnhöfe Südende und Priesterweg sind fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Buslinien. Insgesamt eine ideale Lage für alle, die grün wohnen und gleichzeitig bestens angebunden sein möchten.

Ausstattung

• hell • großer Balkon mit Blick ins Grüne • barrierefreier Zugang • Keller • ruhige, grüne Wohnanlage

Sonstiges

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Merkmale

• Balkon / Terrasse
• Einbauküche
• Keller
• Personenaufzug
• Barrierefrei

Energieausweis

Energieausweis

liegt vor

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Energieeffizienzklasse

C

Wesentlicher Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Grundriss