השקעה במיקום מעולה: תשואה של 5.8 % או שימוש עצמי מסחרי ליד Ku’damm

Brandenburgische Straße, 10707 ברלין

השקעה במיקום מעולה: תשואה של 5.8 % או שימוש עצמי מסחרי ליד Ku’damm, תמונה 2

השקעה במיקום מעולה: תשואה של 5.8 % או שימוש עצמי מסחרי ליד Ku’damm, תמונה 3

השקעה במיקום מעולה: תשואה של 5.8 % או שימוש עצמי מסחרי ליד Ku’damm, תמונה 4

השקעה במיקום מעולה: תשואה של 5.8 % או שימוש עצמי מסחרי ליד Ku’damm, תמונה 5

השקעה במיקום מעולה: תשואה של 5.8 % או שימוש עצמי מסחרי ליד Ku’damm, תמונה 6

השקעה במיקום מעולה: תשואה של 5.8 % או שימוש עצמי מסחרי ליד Ku’damm, תמונה 7

תיאור

למכירה יחידה מסחרית אטרקטיבית במיקום פרימיום, במרחק צעדים ספורים מהשדרה Kurfürstendamm. היחידה נמצאת בבניין מטופח ומציעה אפשרויות שימוש גמישות. כיום השטח מושכר ומניב תשואה יציבה של 5.8 %. לחלופין, היחידה מצוינת לשימוש עצמי, למשל כקליניקה, משרד עורכי דין או משרד. הנכס משלב מיקום יוקרתי עם הכנסה יציבה משכירות ועם האפשרות להשתמש בשטח בעתיד לפי צרכים אישיים.

מיקום

היחידה המסחרית נמצאת ברחוב Brandenburgische Straße 20 בווילמרסדורף שבברלין, במרחק צעדים ספורים מ-Kurfürstendamm. המיקום מציע תשתית מצוינת עם חנויות, מסעדות, בתי קפה, בנקים ומלונות בסביבה הקרובה. הקישוריות לתחבורה ציבורית מצוינת: רכבת תחתית, S-Bahn וכמה קווי אוטובוס נגישים ברגל. לפיכך היחידה המסחרית נגישה בנוחות ללקוחות, לשותפים עסקיים ולעובדים כאחד. המיקום משלב נגישות מרכזית עם סביבה מבוססת והופך את Brandenburgische Straße לכתובת מבוקשת לשימוש מסחרי.

ציוד ואבזור

• מיקום פרימיום ליד Ku’damm • שימוש גמיש: משרד, קליניקה או משרד עורכי דין • מושכר, תשואה של כ-5.8 % • בניין מטופח, שופץ לחלוטין בשנת 2020 • חשיפה ונגישות טובות

שונות

כל הנתונים במסמך זה מבוססים על מידע מצדדים שלישיים. אין אחריות לדיוקם או לשלמותם.

מאפיינים

מרתף
נגישות ללא מדרגות

תעודת אנרגיה

תעודת אנרגיה: קיימת
דירוג יעילות אנרגטית: C
מקור אנרגיה עיקרי: חימום מרכזי עירוני
סוג חימום: חימום מרכזי

תוכנית קומה

התרגום אוטומטי. במקרה של אי-התאמה, הנוסח הגרמני המקורי גובר.